Burofax remitido el 8 de febrero de 2007 a la Cooperativa Vivaragón

Zaragoza, 8 de febrero de 2007

A la atención de D. _______________________

Grupo Olmeda C/ Conde Aranda 87, 1ª planta
50003-Zaragoza

Pongo en su conocimiento que, como consecuencia de las obras de impermeabilización que se están realizando en la Comunidad Vivaragon en virtud de la resolución Judicial 855/2000 del Juzgado de Primera Instancia numero Dos de Zaragoza en sentencia de fecha 1 de septiembre de 2001 que estimaba sustancialmente la demanda interpuesta por VIVARAGON COOPERATIVA DE VIVIENDAS S.C.L. contra FERROVIAL AGROMAN S.A., se están produciendo inundaciones en la Comunidad.

Además de otros daños, las inundaciones, consecuencia de las obras de reparación que se están realizando, han afectado gravemente a los sistemas de ventilación forzada que la Comunidad instalo para evitar la humedad de los trasteros en dos pasillos del BLOQUE A y dos pasillos del BLOQUE B. La inversión realizada por la Comunidad fue muy importante.

Concretamente los dos motores de ventilación forzada instalados en el Bloque A están inutilizados a la espera de evaluación de daños y se les ha cortado el suministro eléctrico porque la instalación eléctrica se anulaba, (“se disparaba el diferencial”). Por parte de un electricista junto con el Sr. Conserje de la finca se ha quitado una chapa protectora y se ha podido eliminar el agua embalsada en el lugar de los motores de los ventiladores.

La humedad tambien esta afectando a los dos sistemas de ventilación forzada instalados en el Bloque B.

En los huecos abiertos en el suelo para dejar al descubierto el aislante y proceder a su reparación, se acumula agua de la lluvia desde hace mas de 15 días. En algunos lugares el agua embalsada supera los 5 centímetros y allí sigue permanentemente.

En algunas zonas de los garajes y trasteros tenemos goteras permanentes que encharcan el suelo. Además, la señalización de seguridad de la obra es deficiente y nos tememos pueden causar algún accidente.

Como Presidente General de la Comunidad, y sin perjuicio de otras iniciativas que la Junta de Gobierno de la Comunidad decida adoptar, estimo debería notificarse de forma fehaciente, mediante burofax o acta notarial, a los Sres. Arquitectos ________ _______, ARQUITECTOS ASOCIADOS S.L., redactores del proyecto de reparación de humedades en el conjunto de viviendas VIVARAGON de dicha circunstancia, ya que el proyecto contempla los “daños a terceros” producidos en la ejecución de las obras y el abono de las indemnizaciones correspondientes.

Remito este escrito para ponerle al corriente como gestor de la Cooperativa, así como al Consejo Rector, del que no dispongo de sus nombres y direcciones. Quedo a su disposición para ampliar cuantos datos se estimen oportunos y gestiones que deban realizarse.

Atentamente:

Firmado:
Presidente General Comunidad de Propietarios
Conjunto residencial Vivaragon.

P.D.: 1.- Estimo sería oportuno informar al Consejo Rector de la Cooperativa del contenido del presente escrito con la finalidad de que pudieran decidir cualquier otra actuación que consideraran oportuna en defensa de los intereses de la Cooperativa.

2.- Remito Burofax ante la imposibilidad de hablar telefónicamente y haberlo intentado en 3 ocasiones a lo largo de la mañana.