SUSTITUCION PANTALLAS GARAJES

Ha concluido la primera fase de la sustitución de las pantallas de los garajes. Se han cambiado un total de 35 pantallas. Para finales de año se hará otra remesa de 40 y a primeros del próximo año otras 40. Próximamente se pintará la diferencia entre los dos tamaños de pantalla, que ahora nos queda.

QUEJAS AL AYUNTAMIENTO

Se acaban de realizar cuatro nuevas quejas al Ayuntamiento.

1. Por el estado de las baldosas de la rampa de acceso al garaje de Pedro Laín Entralgo.
2. Por el estado de las baldosas de un jardín muy próximo a dicho garaje.
3. Por dos zonas “hundidas” en dicha calle, frente a los números 11 y 5.
4. Por las cucarachas en las alcantarillas en las tres calles que afectan a la comunidad.

Esperemos que todas ellas se solucionen en breve.

ANIMALES

Aunque ciertamente el estado de los jardines es lamentable, hay “animales” que aún lo hacen peor. Por favor, los perros dentro de la urbanización deben ir atados, para evitar cualquier tipo de incidente. Y sus “necesidades” fuera de la misma y ya de paso, recogerlas, puesto que la normativa así lo establece. Recordemos que nuestros niños juegan por esos jardines continuamente. Se adjuntan artículos de la “Ordenanza Municipal sobre Tenencia y Circulación de Animales de Compañía” que nos afectan a todos lo vecinos, así como una foto ilustrativa.

Artículo 30.- La subida o bajada de animales de compañía (perros, gatos, etc.) en los ascensores se hará siempre no coincidiendo con la utilización del aparato por otras personas si éstas así lo exigieran.

Artículo 39.- Los perros que circulen por las vías y espacios libres públicos o privados de concurrencia pública, irán provistos de correa o cadena con collar e identificación censal. Además llevarán bozal todos aquellos perros cuya peligrosidad sea razonablemente previsible, dada su naturaleza y características

Artículo 49.-

1. Queda prohibido que los perros hagan sus deposiciones en las áreas infantiles y zonas de esparcimiento o recreo de los ciudadanos.
2. Las personas que conduzcan perros u otros animales, deberán impedir que éstos depositen sus deyecciones en las aceras, paseos y, en general, en cualquier lugar destinado al paso de peatones.
3. Mientras estén en la vía pública, parques y jardines, los animales deberán hacer sus deposiciones en los lugares habilitados o autorizados por el Ayuntamiento para este fin.
   En caso de no existir dichas instalaciones en las proximidades, se autorizará que efectúen sus deposiciones en los imbornales de la red de alcantarillado.
4. En el supuesto de que las deposiciones quedasen en lugares no permitidos, el conductor del animal será responsable de la eliminación de las mismas. Los agentes de la Autoridad municipal podrán requerir al conductor del perro para que proceda a retirar las deposiciones del animal, mediante artilugios o envoltorios, con el fin de proceder a su eliminación.

SUSTITUCION PANTALLAS GARAJES

Tal y como se explicó en la Junta de Gobierno celebrada el 13 de junio de 2.011, la situación de las pantallas de los garajes es ilegal. Todas las pantallas tienen que tener su plástico difusor. Por ello, la Junta aprobó ese día comenzar la sustitución. Por el momento, se van a reponer unas 35 pantallas (que son las que ahora no tienen plástico) de las 115 que hay en total, por un modelo nuevo, dado que el plástico difusor de dichas pantallas ya no se fabrica. El modelo nuevo es mucho más estrecho que las pantallas actuales, por lo que habrá que pintar la diferencia. Se está valorando el adquirir todo el material necesario para reponer todas, si con ello ahorramos algo en la adquisición, e incluso algunos más para repuesto. El motivo no es otro que las pantallas actuales, tienen los plásticos quemados por la acción del calor y en muchos casos, rajados o rotos.

FILTRACION GARAJE A

Desde hace tiempo el bar de la calle Margarita Xirgú, tiene algún problema en los baños y provoca filtraciones en el garaje. Se ha hablado en reiteradas ocasiones con los arrendatarios y con los propietarios, pero por el momento aún no está arreglado. La comunidad ha puesto en conocimiento de su seguro este problema y han concluido los peritos que la causa es una tubería privativa, por lo que deben ser los propietarios quienes lo arreglen. Se les dió un tiempo para llevar a cabo la reparación pero por el momento sin resultado, tal y como muestran las fotografías de hoy, por lo que se procederá a contactar nuevamente con nuestro seguro para que proceda contra los responsables.

REPARACION FILTRACION GARAJE B

En noviembre del año pasado, las obras del bar nuevo de la esquina de Pedro Laín Entralgo, provocaron una filtración y se desprendió el lucido, que los coches se encargaron de extender. Se realizó la limpieza, adelantándola por este motivo y tanto los propietarios, como los arrendadores, se comprometieron a reparar los desperfectos. Así lo hicieron y recientemente han realizado el pintado de toda la zona afectada. Gracias. Se adjunta foto del resultado.

SUSTITUCION CESTAS PUBLICIDAD

Conforme al acuerdo de la Junta de Gobierno, celebrada el 14 de marzo de 2011, ha concluido el trabajo de sustitución de las cestas de publicidad. Tal y como se acordó, se han instalado 16 cestas gratuitas, una en cada puerta metálica, por su parte exterior. Por ello, se ruega que a partir de ahora, no se abra el acceso a los patios, a los repartidores de propaganda, ya que ahora pueden depositarla en el exterior. Ha concluido también, la retirada de las cestas antiguas que había en cada portal. Las que estaban en un estado “aceptable” se han guardado, por si alguna vez fuesen necesarias nuevamente.

LLAMAMIENTO SOBRE BOLETINES INSPECCION GAS

Cuando ATISAE realizó la inspección en las instalaciones comunitarias e individuales, parece ser que dejó un boletín a algún vecino en cada portal. Dado que quizás en alguno de ellos pueda haber alguna anomalía que la comunidad o Gas Aragón, deban reparar, se ruega desde aquí, que todo aquel vecino que tenga algún “Informe de anomalías” lo deje en los buzones marrones de las puertas de las garitas del conserje. Se adjunta un modelo para que se sepa que documento es. Gracias por su colaboración.

DESINFECCION COMUNIDAD 2011

Ya se ha llevado a cabo la desinsección de todas las zonas comunitarias. Este año se ha adelantado unos 15 días, porque una vecina había manifestado problemas con cucarachas en su vivienda. Esperemos que se haya solucionado.

CAMBIO DE LOS DIFUSORES DE LOS RELLANOS

En enero de 2.010 se comenzó a sustituir los difusores de plástico de los focos de los rellanos, dado que muchos estaban rotos o muy amarillentos por la acción del calor de las lámparas fluorescentes de su interior. Dado que al finalizar el año pasado, no había suficiente presupuesto, se pospuso dicha sustitución. Ahora se ha comenzado a remplazar dichos difusores de nuevo, intentando completar portales. Hay que tener en cuenta que hay más de 200 difusores, 5 en los portales de 4 pisos y 6 en los de 5 pisos, más 11 en los portales que hacen rincón. Se va a solicitar otra remesa para continuar con dicha labor.

CONVOCATORIA ASAMBLEA COOPERATIVA 20-06-2011

Dada la importancia que esta reunión puede tener, para la solución definitiva de los problemas de filtraciones en las plazas, se ruega la máxima asistencia o delegación. Gracias a todos.

ORDEN DEL DIA JUNTA DE GOBIERNO 13-06-2011

SUSTITUCION DIFUSORES ASCENSORES

Aunque con cierto retraso debido a la empresa instaladora, hoy ha concluido el trabajo de sustitución de los difusores de plástico de los 26 ascensores. Estaba sin concluir todo el bloque A. Tres de ellos tienen pendiente sustituir sus anclajes para evitar que el plástico se levante y de una pequeña sombra. Se hará próximamente.

CAMBIO DE BOMBILLAS FOCOS EXTERIORES Y PLAFONES

Se informa, que ya ha concluido el cambio de todas las bombillas de los focos exteriores. La instalación de los plafones también ha concluido, aunque queda un retoque en el plafón de Margarita Xirgú, entre los números 9 y 11, en el que el plafón no llega a cubrir el hueco dejado por el foco. También falta reubicar un foco en la esquina de Pedro Laín Entralgo en el local del restaurante chino, dado que la nueva bombilla no entra al coincidir con las guías de las lamas.