CIVISMO

Se adjunta foto de como se respeta el espacion de nuestra comunidad. El "hecho" estaba situado entre Margarita Xirgú 9 y 7, por la parte interior. Sin comentarios.

Asi mismo, se vuelve a recordar que las papeleras de los garajes no son para tirar nuestra basura.

REPARACION PUERTA GARAJE BLOQUE B

A primera hora de esta tarde, la empresa encargada del mantenimiento de las puertas de garaje ha reparado la puerta de salida del bloque B. Parece ser, que la cadena se había destensado por lo que la puerta no llegaba a cerrar del todo. Además el patín (la pieza donde entra el bulón) estaba dado de si y no llegaba a roscar bien el bulón. Todo ha quedado reparado.

FALTA DE SUMINISTRO TRASTEROS BLOQUE A

Durante la mayor parte del lunes 5 y el martes 6 de diciembre, todos los pasillos, motores y trasteros del bloque A estuvieron sin suministro eléctrico. Durante el día 5 se intentó solucionar y se buscó una empresa para revisar dicha avería, pero sin éxito. El miércoles 7, tras el día festivo, se avisó a ERZ para realizar la reparación oportuna, pero se presentó la empresa que estaba haciendo la unificación de contratos (trabajo encargado por la comunidad, pero que no se sabía de su inicio) y nos explicó, que había solicitado la baja del contrato de los dos trasteros para unificarlo a los garajes, como así han hecho, pero que desde ERZ nadie les avisó de la retirada (ellos dejaron su número de móvil) y por su parte la empresa (con poquísima previsión) no nos avisó del inicio de esta obra. Todo está ya solucionado y unificados los contratos de trasteros en los de garajes, bajando la potencia de estos últimos. Esta ha sido la única medida de ahorro energético que se ha podido llevar a cabo y que en poco tiempo esperamos amortizar. Desde aquí, lamentar y pedir disculpas por el corte de suministro.

CONVOCATORIA JUNTA GENERAL 12-12-11

ANTENAS PARABÓLICAS

Ya en la última Junta de Gobierno, se inició este asunto. Creemos que nuestra comunidad ganaría en estética, si no se instalarán antenas parabólicas en la fachada. Algo obligatorio por normativa del Ayuntamiento. Además al instalar antenas en la cubierta del edificio, hay casos en los que la antena se ha colocado en cualquier sitio y con su cableado pasado por "donde mejor parecía". Se adjuntan fotos para que en la próxima Junta General todos sepáis cual es el estado actual. Solo adjunto fotos de todas las de las cubiertas, dado que las de las fachadas, todos las podemos ver. Ruego que en la próxima Junta General todos votemos a favor de retirar, en el plazo que se establezca, todas las antenas de las fachadas, así como su instalación en la cubierta del edificio y sobre las que ya están en la cubierta, instalarlas adecuadamente y pasando el cable por las bajantes de la escalera.

    

   

  

PINTURA ALJIBE CONTRA INCENDIO BLOQUE A

El día 17 del presente mes terminó de pintarse el aljibe del bloque A. Esta semana se llenará de agua y se volverá a poner en servicio.

OFERTA SEGURO DEL HOGAR

Caixa Penedés nos ha remitido una oferta genérica (habría que adecuarla a cada vivienda y a los diferentes capitales a asegurar) de su seguro del hogar. Publicamos dicha oferta y si alguien está interesado, que se ponga en contacto con la entidad, en su oficina de Parque Goya.

PROGRAMADORES EXTRACTORES TRASTEROS

Hoy, coincidiendo con el cambio de hora, se han vuelto a ajustar los programadores de los extractores de los pasillos de trasteros. Se han puesto en hora y se ha revisado su horario de funcionamiento, adecuandolo a la nueva estación y a las dimensiones de cada pasillo. Estas programaciones se realizan sin ningún coste. Insistimos en que no se manipulen dichos programadores. También se han ajustado los horarios de encendido de toda la iluminación exterior. Gracias.

QUEJAS AYUNTAMIENTO REPARADAS

Hoy ha concluido la reparación de la zona hundida en Pedro Laín Entralgo. Asimismo, se han reparado las baldosas de la salida de garaje de Margarita Xirgú y se han repuesto las bombillas de las farolas que fallaban en la zona peatonal de Alejandro Casona. Desde aquí felicitamos al Ayuntamiento por su rápida actuación.

ACUERDO COMUNIDAD COOPERATIVA

Esta misma mañana se ha firmado el acuerdo al que hemos llegado la Cooperativa y la Comunidad, tras la demanda interpuesta por la Comunidad, contra la Cooperativa. El acuerdo recoge que la Cooperativa nos trasmite todo su patrimonio (menos lo necesario para su liquidación) y la Comunidad no ejercerá ninguna queja o reclamación posterior contra la Cooperativa. Desde aquí, felicitar a todas las personas que han hecho posible este acuerdo, gracias al cual podremos iniciar la reparación de las humedades y filtraciones que venimos sufriendo desde siempre. Por lo que se nos ha trasmitido desde la Cooperativa, el traspaso de efectivo va a realizarse en unos días.

FOCOS BAJO LAS PERGOLAS

Ya se ha buscado la solución para estos focos. Tras hablar con varios electricistas para ver que tipo de foco/farola era el más adecuado, se ha optado por sustituir la bombilla halógena del interior del foco, por una de bajo consumo de 22w. Con esta sustitución no es necesario cambiar dicho foco y se consigue iluminar la zona de forma suficiente, sin apenas consumo.

 

 

LIMPIEZA EXTERIORES

Dados los "botellones" realizados en los exteriores de nuestra comunidad, durante las Fiestas del Pilar, se ha solicitado a la empresa de limpieza que en lugar de hacer la limpieza de garajes, que era lo que tocaba este mes, nos hagan una limpieza de los exteriores. En el mes de noviembre se hará la limpieza de garajes.
Por otra parte, también se les solicitó en el mes de septiembre, una limpieza de todas las verjas que rodean nuestra comunidad, dado que desde su instalación no se habían limpiado, habiendo acumulado polvo, tierra y suciedad. Lo hicieron con agua a baja presión, para poder desincrustar la suciedad, sin levantar la pintura.

QUEJAS AL AYUNTAMIENTO

En esta ocasión se han planteado tres nuevas quejas:

1ª. Por el embaldosado de la acera pública, en la salida del garaje de Margarita Xirgú.

2ª. Por las farolas fundidas, en la zona peatonal de Alejandro Casona.

3ª. Por la zona "hundida", entre el 11 y el 13 de Pedro Laín Entralgo. Esta queja no se atendió en su momento. 

Se adjuntan fotos de la primera y de la tercera.

SUSTITUCION PANTALLAS GARAJE

Ha concluido la sustitución de las 115 pantallas de luz de los dos garajes. Había quedado una en el garaje A, por problemas con un vehículo, pero ya está cambiada. Se han realizado dos pagos y la retirada de las pantallas antiguas a un punto limpio. Queda pendiente un último pago en diciembre.

REPARACIÓN DEL COLECTOR DE ASPIRACIÓN DEL BLOQUE A

Ha concluido la sustitución del colector de aspiración del grupo contra incendios del bloque A.  El trabajo ha sido más lento y dificultoso de lo esperado, dada la dificultad para retirar completamente el viejo colector, el cual, estaba “pegado” al fraguado de hormigón de la pared. Dado el reducido espacio, para poder maniobrar no ha podido instalarse una llave de paso, como se pensó en un principio. Se han aprovechado las numerosas visitas del técnico para que nos suministrara tapones metálicos para los depósitos de gasoil. Se adjunta foto.

Por otra parte, tras el vaciado del aljibe, se ha comprobado que presenta pequeñas fisuras y oxido en algunos puntos de las paredes. Dada la posibilidad de una fuga de agua, se ha solicitado presupuesto a los pintores para que lo aíslen y pinten adecuadamente.

CAMBIO DE UBICACIÓN DEL RECEPTOR GARAJE BLOQUE A

Tras la sustitución del receptor del garaje del bloque A, todavía hubo algunos vecinos que manifestaron que no terminaba de funcionar correctamente. Se volvió a contactar con la empresa y “mando en mano” (gracias a un vecino) se volvió a comprobar. Tras estas pruebas, se decidió cambiar la ubicación de dicho receptor para mejorar la detección. Esperemos que con esta nueva ubicación mejore la apertura de dicha puerta.  

ACTA JUNTA DE GOBIERNO 12-09-2011

 Se adjunta el acta de la Junta de Gobierno celebrada el 12 de septiembre de 2.011. En el acta remitida a todos los vecinos se encuentran los datos que aquí faltan.

 

TRABAJOS DE PINTURA

Debido a una rotura de un contador de agua, que ya se solucionó, tenían que venir los pintores. Lo han hecho y se ha pintado dicha fuga en Alejandro Casona 13, en el distribuidor del garaje/trastero, así como un pequeño trozo en el garaje. Así mismo, se ha pintado la zona de Alejandro Casona 7, en la que se tuvo que romper el techo para reparar un atasco. También se ha repasado la zona de Alejandro Casona 11, en la que también hubo otro atasco. Por último, se ha pintado la azotea de Alejandro Casona 9, en un pequeño trozo por el que se salió el agua al reparar la terraza de Casona 11.

SUSTITUCIÓN RECEPTOR PUERTA GARAJE BLOQUE A

A comienzos del verano, el receptor de la puerta de garaje de Margarita Xirgú empezó a dar problemas. No recibía correctamente la señal desde los mandos a distancia, especialmente a la entrada. En la última revisión de la puerta en Agosto, se revisó este aparto y efectivamente, estaba estropeado. A finales de ese mismo mes se sustituyó por uno nuevo.

REPARACIÓN/SUSTITUCIÓN PUERTAS DE MADERA DE BAJADA A GARAJES

Tal y como en su día se acordó en la Junta General celebrada el año pasado, se está procediendo a pedir presupuesto para poder valorar si acometemos la reparación o la sustitución de estas puertas y a quién le adjudicamos dicho trabajo. Se adjuntan unas fotos del estado actual de las puertas. Como puede verse, presentan numerosos problemas.

CONTINUA LA REPARACION COLECTOR DE ASPIRACION DE GRUPO CONTRA INCENDIOS BLOQUE A

 La reparación que se está efectuando en el grupo contra incendio del bloque A, continua en marcha. Se ha vaciado el aljibe de agua, se ha sacado la parte "visible" del antiguo colector, pero hay dificultades para sacar el trozo del colector que está en el tabique de hormigón que separa el cuarto del aljibe. Esperamos que pronto se pueda solucionar. Se adjuntan fotos. En la segunda puede verse el colector de aspiración viejo y a su lado el nuevo para instalar.

CONVOCATORIA JUNTA DE GOBIERNO 12-09-2011