domingo, 26 de diciembre de 2010

REPARACIÓN MOTOR CONTRA INCENDIOS BLOQUE B

Ya hace algún tiempo que este motor de gasoil falla puntualmente. En esta ocasión la reparación ha sido un tanto costosa. La empresa encargada de repararlo (Sermaez) casi ha terminado el trabajo, pero nos ha comentado que en el cuarto de bombas contra incendio de este bloque se acumula muchísima humedad (se adjunta fotos) y que sería muy recomendable, para evitar averías en estos motores, que se instalara un sistema de extracción de aire. Como teníamos motores de los antiguos de los pasillos de los trasteros y un programador que no se usaba, solo se trataba de poner los tubos e instalarlo todo. Aún no ha terminado la instalación. Falta la parte eléctrica, que creemos que se hará en breve y la instalación de unas rejillas especiales en la puerta del cuarto. Con el resultado se publicarán nuevas fotos. De las fotos que aquí se adjuntan, decir que tienen mucha menos humedad de la habitual, puesto que la empresa lleva días trabajando en el cuarto con la puerta abierta y con ello ha disminuido la humedad. Creemos que con esta pequeña inversión, las averías en los motores serán menos numerosas.



viernes, 10 de diciembre de 2010

ACTA JUNTA GENERAL 15-11-2010



Nota: En el acta recibida por todos los vecinos, se encuentran los nombres que aquí se omiten.

viernes, 3 de diciembre de 2010

RESOLUCION SOBRE EL CERRAMIENTO DE LA COMUNIDAD

El día 1 de diciembre se recibió la resolución del Ayuntamiento de Zaragoza, sobre nuestro cerramiento, que se expone a continuación. Según manifiesta dicha resolución, el recurso ha sido admitido, dado que existían las licencias preceptivas y las obras realizadas se ajustan a lo que se solicitó en las misma. Existe un plazo para recurrir esta resolución de dos meses, pero por el momento se ha retirado el acuerdo de Consejo de Gerencia en el que nos requerían la retirada del cerramiento. Desde aquí, felicitar al anterior presidente por su magnífica labor en este asunto, sin la cual, quizás el resultado no hubiese sido el mismo.




domingo, 28 de noviembre de 2010

TOALLITAS HIGIENICAS WC

He leido en una revista un artículo, que aunque no puedo reproducir, por tener copyright, expongo en lineas generales su contenido dado el interés que creo que tiene para todos.

Las toallitas higiénicas para el baño, a pesar de decir en su envase, que pueden tirarse por el wc, se ha comprobado que están hechas de fibras textiles aglomeradas y no se disgregan en el agua, por lo que pueden atascarse en la tubería, en el momento en que existen codos o atascos incipientes. De hecho, los fontaneros comentan que últimamente, la inmensa mayoría de los atascos que se producen son debidos a estas toallitas.



No es la primera vez que esto mismo, ocurre en nuestra comunidad, por lo que rogamos que se abstengan de tirarlas por el wc, ya que ocasionan numerosos atascos.

martes, 23 de noviembre de 2010

NUEVO CARTEL SOBRE LIMPIEZA EN NUESTRA COMUNIDAD

En la última Junta de Gobierno celebrada el 20 de septiembre, la presidenta de escalera de Alejandro Casona 5, comentó que su patio no figuraba en la lista de tareas que la empresa de limpieza tiene en los tablones de anuncios de nuestros patios. Tras el estupor inicial , se comprobó que así era y se habló con la empresa para que incluyera dicho patio y ya puestos, para que hiciera una nueva lista (las antiguas casi no se veían). Las nuevas listas ya están en todos los tablones de anuncios de cada patio. Desde aquí agradecer a la vecina su comentario y rogar que TODOS estemos vigilantes de la limpieza de nuestro patio y de las zonas comunes y que ante cualquier queja, la pongamos en conocimiento del presidente de escalera, general, administrador o ante la propia empresa.



miércoles, 17 de noviembre de 2010

PINTADAS EN LOS PAVÉS DE CRISTAL DEL BLOQUE A

Recientemente han aparecido unas pintadas en todos los pavés (bloques de cristal), debajo de la pérgola, por su parte interior, en el bloque A. Por ser en la parte interior y porque figuran los nombres, creemos que son "chavales" de nuestra comunidad. Esperemos que no se repita.


LIMPIEZA DE EXTERIORES BLOQUE B

Aunque con retraso, se informa que, tras la fiestas del Pilar, se llevó a cabo la limpieza de exteriores del bloque B, con agua a presión. Ya estaba pactado así con la empresa de limpieza y vino muy bien, dados los "botellones" que durante las fiestas se realizaron en dichos porches. Este mes tocaba realizar el bloque A, pero dado que en el garaje del bloque B hubo una filtración, se desprendió el enlucido y los coches lo extendieron por una gran parte del garaje, se ha optado por realizar la limpieza de los dos garajes. En diciembre se realizará la limpieza de los exteriores del bloque A.
Este planteamiento de alternar limpieza de garajes, con los exteriores de cada bloque de forma mensual, ya fue comentado con la Junta de Gobierno saliente y con ello tratamos de mejorar la limpieza de exteriores, sin que en los garajes haya un gran perjuicio. Por ello, rogamos que, dado que la limpieza de garajes, ahora será trimestral, retiremos todos los vehículos, para permitir una mejor limpieza.
Se adjuntan fotos de como quedaron los exteriores y de como estaba el garaje del bloque B ,a causa de la filtración.


ROTURA TAPA DE ACOMETIDA

Ya ha sido repuesta la tapa de acometida de la entrada de Margarita Xirgú, 9, por la parte exterior del edificio.


miércoles, 10 de noviembre de 2010

RELOJES DE LOS EXTRACTORES DE LOS PASILLOS DE TRASTEROS

Aprovechando el cambio de hora, se han ajustado los relojes de los extractores de los pasillos de trasteros. Al hacerlo, se ha tenido en cuenta las dimensiones de cada tramo de pasillo, así como las horas de inicio y final para evitar que se enciendan simultáneamente varios, dado que consumen mucha energía eléctrica. También se ha tenido en cuenta, el que se aprovechen las horas centrales del día para no incrementar la humedad en los trasteros. Rogamos no toquen dichos relojes. Gracias.

CONVOCATORIA JUNTA GENERAL 15-11-10


Nota: En la convocatoria recibida por todos los vecinos, se encuentran los nombres que aquí se omiten.

miércoles, 20 de octubre de 2010

FILTRACIÓN EN EL GARAJE BLOQUE B

Debido a las obras del antiguo restaurante chino, ha habido durante este fin de semana, una filtración en el garaje del bloque B. Ya se ha hablado con los dueños y arrendadores para que solucionen el problema. Desde aquí agradecerles su colaboración. Recordar a todos los vecinos (dueños o no) de pisos, locales, trasteros y garajes lo importante que desde nuestra administración se disponga de un teléfono operativo de contacto, para que en casos como este, se localice lo antes posible a los dueños y/o afectados.



ROTURA TAPA DE ACOMETIDA DE LUZ

Antes de las fiestas del Pilar algún vándalo rompió, de lo que parece, de una patada una tapa de acometida de la luz de Margarita Xirgú, 9. Se ha procedido a denunciar el hecho, para que el seguro de nuestra comunidad se haga cargo de la reposición de dicha tapa.


sábado, 16 de octubre de 2010

BOTELLON EN LOS PORCHES DE NUESTRA COMUNIDAD

Parece ser, que desde hace unos días, los jóvenes hacen botellón nocturno en los porches exteriores de nuestra comunidad. Todas las fotografías pertenecen al bloque B, aunque parece que por la iglesia evangélica también se practica. Se ha informado a la policía local, la cual, solo intervendría en caso de superar el nivel sonoro establecido, no por el botellón en si. INCREIBLE. Y más, teniendo en cuenta que el nivel sonoro ya es alto, dado que tenemos el interpeñas al lado.
Sugiero, que estas dos noches que quedan de fiestas, llamemos varios vecinos a la policía para ver, si ante varias llamadas por el mismo tema, pueden hacer algo.
Hoy lunes, se ha solicitado a la empresa de limpieza que proceda cuanto antes a la limpieza de los porches exteriores.

Fotografías del botellón del jueves noche


Fotografías del botellón del viernes noche

viernes, 1 de octubre de 2010

ACTA DE JUNTA DE GOBIERNO DE FECHA 20-09-2010


Nota: En el acta recibida por todos los vecinos, se encuentran los nombres que aquí se omiten. Así mismo, en ella se encuentra el escrito que se adjunta al acta presentado por un vecino y el balance de cuentas de Septiembre 2009 a Agosto de 2010.

miércoles, 22 de septiembre de 2010

NUEVOS CANALES DE TELEVISIÓN

Aunque con un poco de retraso, hoy se han realizado las modificaciones oportunas en nuestras antenas, para poder sintonizar los nuevos canales de televisión.

miércoles, 15 de septiembre de 2010

CONVOCATORIA JUNTA DE GOBIERNO 20-09-2010




NUEVOS CANALES DE TELEVISIÓN



Dada la reciente creación de nuevos canales de televisión por TDT, se ha solicitado al antenista que realice los ajustes necesarios para que todos los vecinos podamos sintonizarlos. A lo largo de esta semana, si no surge ningún inconveniente, estarán disponibles. Se anunciará su implantación aquí y en los portales.
Se incluye un enlace dónde se explica los canales que se pueden sintonizar, los grupos a los que pertenecen y su fecha de entrada en servicio, ya que algunos aún no emiten su programación.

http://noticias.lainformacion.com/arte-cultura-y-espectaculos/television/estos-son-los-31-canales-que-se-pueden-ver-en-tdt_PIMXAc3kpbeAkr4oPx9je6/

domingo, 12 de septiembre de 2010

REPARACIÓN ACERA PÚBLICA

Hace unos días concluyeron las reparaciones de la acera pública, que se le notificaron al Ayuntamiento. Han puesto baldosas donde faltaban, se han reparado las salidas de los garajes y se han arreglado las baldosas que estaban levantadas en la zona del bar Txoquito.



miércoles, 11 de agosto de 2010

MUEBLE DEL GARAJE B

Tras varios meses de intentos tanto amistosos, como legales, por fin la dueña del mueble que había en su plaza de garaje del bloque B, lo ha retirado. Tras todos los pasos que la comunidad, su administración y el seguro de la comunidad han tenido que dar para esta retirada solo cabe felicitarnos todos por no haber tenido que llegar a la celebración del juicio. Creemos que no habrá ningún gasto de defensa jurídica para nuestra comunidad, pero en todo caso se está hablando con la letrada para que las costas (si las hay) sean a cargo de la vecina que ha generado este asunto. Se adjunta una foto de la plaza vacía, como no lo ha estado en muchos años. Por cierto, por fin se ha podido realizar una limpieza de dicha plaza.

lunes, 5 de julio de 2010

DESINFECCION

Hoy, día 5 de julio se ha llevado a cabo la desinfección anual de nuestra comunidad, como muestra el "Certificado de aplicación de biocidas" que se adjunta.

miércoles, 30 de junio de 2010

SENTENCIA JUICIO TERRAZA A. CASONA 9-11

Se ha perdido el juicio contra la terraza arriba mencionada. Según nos ha informado el abogado, nuestro perito no supo defender el informe que realizó y que ha llevado a desestimar nuestra demanda y absolver al dueño de dicha terraza. Dada la urgencia de la decisión, sobre si se recurría dicha sentencia, nuestro abogado nos ha informado que había muy pocas posibilidades de ganarla, por lo que no se ha interpuesto recurso alguno, dado que ello aumentaba mucho los gastos ocasionados por las costas. Se deberá realizar la obra de reparación tanto en la terraza, como en el piso afectado a cargo de la comunidad, además de pagar las costas judiciales, tal y como indica la sentencia. Se adjunta copia de la misma.



miércoles, 23 de junio de 2010

USO DE LOS CENICEROS DE LOS GARAJES

Desde hace tiempo venimos observando que los ceniceros de los garajes son utilizados como contenedores de basura. En ellos se deposita toda nuestra bolsa de basura/periódicos, etc. No es ese su uso. Desde aqui, rogar que se utilicen adecuadamente. Nuestra basura, en el contenedor de la calle...que para eso está.

FINALIZACION SUSTITUCIÓN REJILLAS GARAJES

Ya ha concluido el trabajo de sustituir las rejillas de las rampas del garaje. Sentimos haber causado tantas molestias en la entrada y salida del garaje, durante las obras, pero así nos hemos asegurado que el cemento ha fraguado bien y nos durará muchos años. Tanto el material con el que se han hecho las rejillas, como el diseño con que se han hecho, creemos que nos garantizan rejillas para muchos años.

FINALIZACION OBRAS DE PINTURA

Ya han concluido todas las obras de pintura. Se han pintado los monolitos por fuera y por dentro. También las fachadas traseras de los locales, un lucido nuevo en AC8 entre el bajo y el primero, la esquina de la plaza 30 del garaje del bloque A, los techos sobre los bancos de hormigón de cada portal, el badén de los garajes, varias rejillas metálicas, el número del tratero 115 del bloque B (nunca tuvo rótulo), los muretes de las rampas del garaje, los tubos de salida de humos de los motores contra incendios, un lucido nuevo en el portal de AC4. Agradecer nuevamente a todos los vecinos con plazas de garaje afectadas, por su fenomenal colaboración. Esperemos que todos estos trabajos sirvan para dejar nuestra comunidad "como un pincel".

viernes, 18 de junio de 2010

PEQUEÑAS REPARACIONES DE ALBAÑILERÍA

Aprovechando que los albañiles venían a realizar una obra, se les han encargado varias reparaciones pequeñas que paso a enumerar: Fijar placa de mármol suelto de PLE 1 (entre el bajo y el primero) y todas las placas de la jardinera de AC 7. Fijación de diversos rodapiés en PLE 7, 1º - AC 10, 4º y AC 14, 5º - PLE 11, 1º. También se ha reparado el cemento de la puerta de salida al garaje por PLE 11. Por último, también han reparado el lucido de la pared de la azotea de AC 3. Aunque no estaban previstas, el principal motivo de las mismas, era el riesgo de que las placas de marmol se cayeran y pudiesen provocar algún accidente, además de partirse, en cuyo caso hubiesemos tenido que reponer las placas.

jueves, 17 de junio de 2010

PINTURA MONOLITOS POR LA PARTE INTERIOR

El lunes día 21 de junio se va a proceder a pintar los monolitos de aireación de los garajes, por su parte interior en el garaje del bloque B y el martes 22 en el garaje del bloque A. Ya están avisados los dueños de las plazas afectadas, pero sirva esto como recordatorio. Esperemos que sea la última vez que se molesta a dichos vecinos, ya que con esta, es la tercera vez que tienen que retirar sus vehículos (retirada y colocación de monolitos, lucido de los huecos y ahora la pintura). Gracias a todos ellos por su magnífica colaboración en bien de todos.

NUEVA QUEJA AL AYUNTAMIENTO

El embaldosado de la acera pública que rodea nuestra comunidad, en algunos puntos está muy deteriorado, especialmente en la zona frente al restaurante chino y bar Txoquito. En esta zona todas las baldosas que lindan con nuestra acera del porche están levantadas. Además en otros puntos nos faltan baldosas o están rotas. Se ha realizado una nueva queja para que el Ayuntamiento proceda a solucionarlo. Sobre la queja por las baldosas de la rampa del garaje de Pedro Laín Entralgo me han informado que han pasado dicha queja al departamento correspondiente para arreglarlas.



CAMBIO DE LAS REJILLAS DE LAS RAMPAS DE LOS GARAJES

Tal y como se informó en la Junta de Gobierno, se va a proceder a sustituir los cuatro angulares y las cuatro rejillas de la rampa de los garajes, dado el grave deterioro que presentaban. Ver fotos de su estado más abajo. Este viernes 18 de junio, procederán a reparar las dos entradas de garajes y el lunes 21 las dos salidas. Mientras dure esta obra no podremos acceder por una de las puertas de cada garaje. Estará debidamente señalizado. Dado que durante esos días se entrará y se saldrá por la misma puerta rogamos precaución.

sábado, 12 de junio de 2010

ACTA JUNTA DE GOBIERNO DE 31-05-10


En el acta remitida a todos los vecinos, figuran los nombres que aqui se omiten.

domingo, 6 de junio de 2010

TRABAJOS DE PINTURA

Conforme al acuerdo aprobado por la Junta de Gobierno de fecha 31 de mayo de 2.010 han comenzado los trabajos de pintura en nuestra Comunidad. Se va a proceder a pintar las fachadas traseras de los locales y los monolitos en el color elegido por la Junta, así mismo estos, se van a pintar por su parte interior (se avisará oportunamente). También se van a pintar algunas pequeñas obras de albañilería que se hicieron, los muretes de los garajes, las rayas de salida/entrada de los garajes, los tubos de salida de humos de los motores contra incendios, las rejillas exteriores y los techos que están sobre los bancos de hormigón.