lunes, 13 de julio de 2009
LIMPIEZA DE GRAFITIS
La Comunidad, de acuerdo con lo aprobado en la Junta General, ha contratado la limpieza de las pintadas y grafitis de nuestra Comunidad. Los trabajos han comenzado hoy 13 de Julio. Se ha firmado un contrato de mantenimiento de 2 años. Durante este periodo de tiempo, cualquier pintada que se volviera a realizar, se limpiaría por parte de la empresa. Seguimos avanzando en los arreglos de nuestra Comunidad que llevaba 15 años sin acometer una limpieza en profundidad y sin acometer las obras que debieron hacerse desde un principio.
REPARADA LA PUERTA DE PEDRO LAIN ENTRALGO 1
Por cuarta vez, en un periodo de 38 días, se ha reparado la puerta de Pedro Laín Entralgo 1. Rogamos a todos los vecinos colaboren para erradicar conductas y comportamientos inadecuados que tanto daño nos causan. Gracias a esa colaboración, sabemos que hay dos personas, vecinos de la Comunidad, como presuntos responsables de dichos actos. No obstante, y siguiendo el consejo de la Policía, vamos a tratar de asegurar con mas pruebas y testimonios a los responsables. Gracias a los vecinos por la paciencia que tienen y confiamos que, a partir de ahora, no se vuelvan a producir estos hechos.
viernes, 3 de julio de 2009
JARDINES
En contestación a la pregunta de un vecino sobre el futuro de los jardines indicarle:
En el Blog hay información sobre el proceso que ha desembocado en la situación que actualmente padecemos. No obstante, y con la finalidad de facilitar a fecha de hoy como está la situación indicarles:
1.- El problema de los jardines es un largo contencioso que dura ya mas de 14 años, entre la COOPERATIVA Y AGROMAN. No olvidemos que nosotros somos la COMUNIDAD. Por tanto somos convidados de piedra que padecemos los inconvenientes de una obra mal ejecutada en lo que se refiere a la impermeabilización. Tal es así que, en el libro de órdenes de la obra, hace mas de 15 años, aparece una salvedad en este sentido.
2.- La Cooperativa ganó el pleito contra Agromán. Tras un largo periodo, se dicto auto para ejecutar las obras necesarias de reparación bajo la supervisión de perito judicial nombrado por el Juzgado. Este perito judicial certificó que las reparaciones estaban bien ejecutadas y el Juez dio carpetazo al asunto.
3.- La Cooperativa y la Comunidad no estuvimos con los brazos cruzados. Estuvimos reivindicando permanentemente ante el Juzgado que la obra de reparación de los daños estaba mal ejecutada. Que la empresa no había cumplido con los trabajos encomendados. Que nos habían causado daños a la Comunidad, (entre ellos los jardines, la ventilación de trasteros, etc.) y solicitamos la correspondiente reparación y/o compensación.
4.-El Juzgado hizo caso omito a nuestras demandas y requerimientos. Dicto auto dando por terminadas las obras.
5.- En resumen: Tras 14 años, con una sentencia favorable, habiéndose procedido a reparar algunas de las filtraciones, goteras y humedades nos encontramos con el mismo problema agravado por el paso del tiempo.
6.- Había dos opciones: Volver a demandar o no demandar. La Comunidad pidió a la Cooperativa que no demandara y que invierta los activos que tiene en arreglos de las humedades, goteras y filtraciones. Así se acordó. No podíamos estar otros 14 años esperando otra sentencia para que no se cumpliera. La Justicia deja mucho que desear y algunos jueces más.
7.- En estos momentos estamos pendientes de la elaboración de un proyecto de reparación por parte del Arquitecto que dirigió está obra y de que la Cooperativa y la Comunidad convoquen las correspondientes reuniones para dar vía libre al acuerdo.
8.-Los jardines no podemos regarlos. Todo el sistema de riego está deteriorado. Además aparecen goteras, filtraciones y humedades en trasteros y garajes en cuanto cae una gota de agua. Lógicamente los dueños de los trasteros afectados y plazas de garaje no quieren mas deterioro en su propiedad. El arbolado se perdió en su momento, además de por la falta de agua por una enfermedad que asoló a los cipreses. El césped lógicamente no puede estar sin agua.
9.- En cuanto se ejecute el proyecto de reparación que debe hacerse levantando los jardines, se estudiará, por parte de la Cooperativa y Comunidad que proyecto podemos hacer para que la Comunidad vuelva a recuperar esas zonas.
10.- Sería muy conveniente que cuando la Cooperativa convoque asamblea general y la Comunidad junta general, asistamos todos para adoptar las decisiones oportunas.
En el Blog hay información sobre el proceso que ha desembocado en la situación que actualmente padecemos. No obstante, y con la finalidad de facilitar a fecha de hoy como está la situación indicarles:
1.- El problema de los jardines es un largo contencioso que dura ya mas de 14 años, entre la COOPERATIVA Y AGROMAN. No olvidemos que nosotros somos la COMUNIDAD. Por tanto somos convidados de piedra que padecemos los inconvenientes de una obra mal ejecutada en lo que se refiere a la impermeabilización. Tal es así que, en el libro de órdenes de la obra, hace mas de 15 años, aparece una salvedad en este sentido.
2.- La Cooperativa ganó el pleito contra Agromán. Tras un largo periodo, se dicto auto para ejecutar las obras necesarias de reparación bajo la supervisión de perito judicial nombrado por el Juzgado. Este perito judicial certificó que las reparaciones estaban bien ejecutadas y el Juez dio carpetazo al asunto.
3.- La Cooperativa y la Comunidad no estuvimos con los brazos cruzados. Estuvimos reivindicando permanentemente ante el Juzgado que la obra de reparación de los daños estaba mal ejecutada. Que la empresa no había cumplido con los trabajos encomendados. Que nos habían causado daños a la Comunidad, (entre ellos los jardines, la ventilación de trasteros, etc.) y solicitamos la correspondiente reparación y/o compensación.
4.-El Juzgado hizo caso omito a nuestras demandas y requerimientos. Dicto auto dando por terminadas las obras.
5.- En resumen: Tras 14 años, con una sentencia favorable, habiéndose procedido a reparar algunas de las filtraciones, goteras y humedades nos encontramos con el mismo problema agravado por el paso del tiempo.
6.- Había dos opciones: Volver a demandar o no demandar. La Comunidad pidió a la Cooperativa que no demandara y que invierta los activos que tiene en arreglos de las humedades, goteras y filtraciones. Así se acordó. No podíamos estar otros 14 años esperando otra sentencia para que no se cumpliera. La Justicia deja mucho que desear y algunos jueces más.
7.- En estos momentos estamos pendientes de la elaboración de un proyecto de reparación por parte del Arquitecto que dirigió está obra y de que la Cooperativa y la Comunidad convoquen las correspondientes reuniones para dar vía libre al acuerdo.
8.-Los jardines no podemos regarlos. Todo el sistema de riego está deteriorado. Además aparecen goteras, filtraciones y humedades en trasteros y garajes en cuanto cae una gota de agua. Lógicamente los dueños de los trasteros afectados y plazas de garaje no quieren mas deterioro en su propiedad. El arbolado se perdió en su momento, además de por la falta de agua por una enfermedad que asoló a los cipreses. El césped lógicamente no puede estar sin agua.
9.- En cuanto se ejecute el proyecto de reparación que debe hacerse levantando los jardines, se estudiará, por parte de la Cooperativa y Comunidad que proyecto podemos hacer para que la Comunidad vuelva a recuperar esas zonas.
10.- Sería muy conveniente que cuando la Cooperativa convoque asamblea general y la Comunidad junta general, asistamos todos para adoptar las decisiones oportunas.
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