El próximo lunes 23 de febrero comenzarán los trabajos de pintura del garaje del bloque B por la zona Este (la que da a la avenida Gertrudis Gomez de Avellaneda). Todos los vehículos deben ser retirados. Tambien las protecciones que hay en alguna plazas. Al igual que nuestros vecinos del bloque A, cuya colaboración ha sido EXCELENTE y agradecemos, TODOS debemos colaborar para facilitar los trabajos y evitar perjuicios a la Comunidad. Los trabajos de cada zona durarán 10 días, no 15 como en un principio estaba previsto. La empresa ha accedido a trabajar sábados e incluso domingos. Los vehículos no podrán entrar a las plazas mientras duren los trabajos de pintura. Ni de día ni de noche.
Cualquier duda estamos a su disposición. Gracias a todos por su colaboración.
Hola, no estoy conforme con dejar los coches y las motos en la calle (24 horas)10 dias, por pintar los garajes. ¿Quien se hace cargo de los posibles desperfectos o incluso robos que se puedan producir?. Se tendria que buscar una solucion alternativa. Gracias.
ResponderEliminar¿Por qué se pinta antes de arreglar las filtraciones? ¿No es un despilfarro?
ResponderEliminarEfectivamente puede parecer una contradicción pintar sin arreglar las filtraciones. Esta circunstancia se valoró en la Junta de Gobierno y se decidió pintar por las siguientes razones:
ResponderEliminar1.- El problema de las goteras, filtraciones y humedades es un problema estructural del edificio que tiene que resolver la Cooperativa con la empresa Constructora. La Comunidad estamos soportando este penoso asunto desde hace 14 años y 7 meses y no podemos hacer nada.
2.- Hubo un juicio que ganó la Cooperativa y al cabo de muchos años de haber dictado la sentencia se procedió a arreglar las goteras, filtraciones y humedades que determinó un perito judicical (arquitecto). Ese arreglo fué, en parte, un fracaso. Asi se le hizo saber a la Cooperativa y esta al Juez.
3.- El Juez, por indicación del perito judicial,cerró el caso a pesar de las pruebas aportadas sobre la chapuza del arreglo y los daños que se causaron a la Comunidad, (rotura de motores, desastre en los jardines, etc.) Afirmó también el juez que la sentencia se había ejecutado correctamente. Si quería la Cooperativa que volviera a demandar a quien considerara oportuno, (empresa constructora, perito judicial, empresa que hizo los arreglos....etc).
4.- La Comunidad se ha reunido con la Cooperativa y se ha esbozado una posible solución que pasará porque la misma sea aprobada por la Junta General de la Comunidad de Propietarios y una Asamblea de la Cooperativa.
5.- Cada garaje tiene unos 2.500 metros cuadrados. Somos conscientes que las goteras nos podrán dañar entre 25 a 40 metros cuadrados en cada garaje, es decir entre 1% a 1,6% que lógicamente se retocarían una vez arregladas, (si es que alguna vez se arreglan). Por contra, pintar el garaje supondrá tambien conocer aquellas filtraciones que tuvimos, dejaron huella y ahora están saneadas.
6.- Por último se considero necesario pintar dado el estado general de suciedad y deterioro que tenían los garajes y el edificio en general.
Posiblemente no quede satisfecho con esta contestación, pero la misma se hace sin ánimo de polemizar y considerando puede ayudar a comprender mejor las situación que padecemos respecto a las filtraciones. En el blog figura la historia completa de este penoso asunto. En cualquier caso gracias por su comentario y confío que en la próxima Junta General del 11 de marzo podamos, ENTRE TODOS, buscar soluciones.
No tenemos otro remedio que sacar los vehículos. La pintura se hace con unos potentes compresores que pulverizan el producto. Los coches quedarían dañados. Además se debe protejer el suelo de TODO el garaje con plasticos y moqueta. Esto no sería posible con vehículos dentro. La Comunidad ha pedido y conseguido que en vez de 15 días se haga en 10. La empresa de pintura ha accedido a trabajar sabados y domingos. Por eso cada "mitad" de garaje deberemos tener 10 días los vehículos fuera de los garajes. También se ha conseguido hacer cada garaje por "mitad" y no todo de vez, causándonos mas incomodidades. El esfuerzo merece la pena y le invito a que se pase por el garaje del bloque A y vea como ha quedado.Respecto a la segunda cuestión que Vd. plantea los seguros de los vehículos que todos tenemos cubren esas eventualidades. En el bloque A, afortunadamente, no se tienen noticias de que haya producido ninguna eventualidad de las que Vd. indica. Respecto a la moto hemos hablado con los pintores y si Vd. deja la moto en el centro de su plaza de aparcamiento, perfectamente cubierta con plástico sujeto con cinta de carrocero, ellos pueden trabajar. Siempre procurando que se puedan pintar techos, paredes y rayas del suelo. Gracias por su comentario.
ResponderEliminarBuenos dias, yo en principio no pongo pegas en la pintura de los garajes, pero la moto la utilizo todos los dias para ir a trabajar, y no la puedo tener tapada(o precintada) en el garaje durante 10 dias. Mi prgunta es: ¿No se puede habilitar una zona a la entrada del garaje, donde las personas que tengamos que utlizar por necesidad la moto podamos usarla, y que por la noche se pudiera dejar ahi aparcada?. Esa zona se dejaria para el ultimo dia y todos contentos, no?. Saludos.
ResponderEliminarCon buena voluntad entre todos seguro que encontramos una solución. Por parte de la Comunidad nos ponemos a trabajar. Le agradecería nos remitira un e-mail a nuestra dirección para contactar directamente con Vd. (comunidadvivaragon@gmail.com). Gracias por su comentario
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