FIN REPARACION PUERTAS MADERA BAJADA A GARAJES

Tal y como se aprobó en la Junta de Gobierno de 12 de septiembre del año pasado, se ha llevado a cabo la reparación de las puertas de madera de bajada a los garajes, conforme al presupuesto elegido. Se retrasó su encargó en espera de una mayor liquidez, ya que en noviembre estaba pendiente el pago del seguro. Se adjuntan fotos de su acabado. Se han soltado y encolado todas las piezas para una unión perfecta, entre las maderas y el cristal. También se han barnizado para una mejor protección. En algún caso se ha tenido que añadir tiras de madera para rellenar.

   

  

NUEVO CARTEL PRESIDENTES Y TELEFONOS DE INTERES

Este año, además de colocar el cartel en todos los portales con los nuevos presidentes entrantes, se han añadido y corregido algunos teléfonos de interés. Se adjunta copia de la que está en todos los tablones, omitiendo el nombre de los presidentes.

CAMBIO DE CONTADORES DE LUZ

Parece ser que en este primer trimestre de año, se va a proceder a sustituir, por parte de Endesa (distribuidora eléctrica), los contadores de la luz de toda la instalación comunitaria, por contadores de "tecnología avanzada" con "capacidad de telegestión". Las dos principales mejoras son que nos evitaremos las visitas para llevar a cabo las lecturas y otra, que las lecturas serán siempre reales. Se adjunta carta y folleto recibidos.

ACTA JUNTA GENERAL 12-12-2011

CIVISMO

Se adjunta foto de como se respeta el espacion de nuestra comunidad. El "hecho" estaba situado entre Margarita Xirgú 9 y 7, por la parte interior. Sin comentarios.

Asi mismo, se vuelve a recordar que las papeleras de los garajes no son para tirar nuestra basura.

REPARACION PUERTA GARAJE BLOQUE B

A primera hora de esta tarde, la empresa encargada del mantenimiento de las puertas de garaje ha reparado la puerta de salida del bloque B. Parece ser, que la cadena se había destensado por lo que la puerta no llegaba a cerrar del todo. Además el patín (la pieza donde entra el bulón) estaba dado de si y no llegaba a roscar bien el bulón. Todo ha quedado reparado.

FALTA DE SUMINISTRO TRASTEROS BLOQUE A

Durante la mayor parte del lunes 5 y el martes 6 de diciembre, todos los pasillos, motores y trasteros del bloque A estuvieron sin suministro eléctrico. Durante el día 5 se intentó solucionar y se buscó una empresa para revisar dicha avería, pero sin éxito. El miércoles 7, tras el día festivo, se avisó a ERZ para realizar la reparación oportuna, pero se presentó la empresa que estaba haciendo la unificación de contratos (trabajo encargado por la comunidad, pero que no se sabía de su inicio) y nos explicó, que había solicitado la baja del contrato de los dos trasteros para unificarlo a los garajes, como así han hecho, pero que desde ERZ nadie les avisó de la retirada (ellos dejaron su número de móvil) y por su parte la empresa (con poquísima previsión) no nos avisó del inicio de esta obra. Todo está ya solucionado y unificados los contratos de trasteros en los de garajes, bajando la potencia de estos últimos. Esta ha sido la única medida de ahorro energético que se ha podido llevar a cabo y que en poco tiempo esperamos amortizar. Desde aquí, lamentar y pedir disculpas por el corte de suministro.

CONVOCATORIA JUNTA GENERAL 12-12-11

ANTENAS PARABÓLICAS

Ya en la última Junta de Gobierno, se inició este asunto. Creemos que nuestra comunidad ganaría en estética, si no se instalarán antenas parabólicas en la fachada. Algo obligatorio por normativa del Ayuntamiento. Además al instalar antenas en la cubierta del edificio, hay casos en los que la antena se ha colocado en cualquier sitio y con su cableado pasado por "donde mejor parecía". Se adjuntan fotos para que en la próxima Junta General todos sepáis cual es el estado actual. Solo adjunto fotos de todas las de las cubiertas, dado que las de las fachadas, todos las podemos ver. Ruego que en la próxima Junta General todos votemos a favor de retirar, en el plazo que se establezca, todas las antenas de las fachadas, así como su instalación en la cubierta del edificio y sobre las que ya están en la cubierta, instalarlas adecuadamente y pasando el cable por las bajantes de la escalera.

    

   

  

PINTURA ALJIBE CONTRA INCENDIO BLOQUE A

El día 17 del presente mes terminó de pintarse el aljibe del bloque A. Esta semana se llenará de agua y se volverá a poner en servicio.

OFERTA SEGURO DEL HOGAR

Caixa Penedés nos ha remitido una oferta genérica (habría que adecuarla a cada vivienda y a los diferentes capitales a asegurar) de su seguro del hogar. Publicamos dicha oferta y si alguien está interesado, que se ponga en contacto con la entidad, en su oficina de Parque Goya.

PROGRAMADORES EXTRACTORES TRASTEROS

Hoy, coincidiendo con el cambio de hora, se han vuelto a ajustar los programadores de los extractores de los pasillos de trasteros. Se han puesto en hora y se ha revisado su horario de funcionamiento, adecuandolo a la nueva estación y a las dimensiones de cada pasillo. Estas programaciones se realizan sin ningún coste. Insistimos en que no se manipulen dichos programadores. También se han ajustado los horarios de encendido de toda la iluminación exterior. Gracias.

QUEJAS AYUNTAMIENTO REPARADAS

Hoy ha concluido la reparación de la zona hundida en Pedro Laín Entralgo. Asimismo, se han reparado las baldosas de la salida de garaje de Margarita Xirgú y se han repuesto las bombillas de las farolas que fallaban en la zona peatonal de Alejandro Casona. Desde aquí felicitamos al Ayuntamiento por su rápida actuación.

ACUERDO COMUNIDAD COOPERATIVA

Esta misma mañana se ha firmado el acuerdo al que hemos llegado la Cooperativa y la Comunidad, tras la demanda interpuesta por la Comunidad, contra la Cooperativa. El acuerdo recoge que la Cooperativa nos trasmite todo su patrimonio (menos lo necesario para su liquidación) y la Comunidad no ejercerá ninguna queja o reclamación posterior contra la Cooperativa. Desde aquí, felicitar a todas las personas que han hecho posible este acuerdo, gracias al cual podremos iniciar la reparación de las humedades y filtraciones que venimos sufriendo desde siempre. Por lo que se nos ha trasmitido desde la Cooperativa, el traspaso de efectivo va a realizarse en unos días.

FOCOS BAJO LAS PERGOLAS

Ya se ha buscado la solución para estos focos. Tras hablar con varios electricistas para ver que tipo de foco/farola era el más adecuado, se ha optado por sustituir la bombilla halógena del interior del foco, por una de bajo consumo de 22w. Con esta sustitución no es necesario cambiar dicho foco y se consigue iluminar la zona de forma suficiente, sin apenas consumo.

 

 

LIMPIEZA EXTERIORES

Dados los "botellones" realizados en los exteriores de nuestra comunidad, durante las Fiestas del Pilar, se ha solicitado a la empresa de limpieza que en lugar de hacer la limpieza de garajes, que era lo que tocaba este mes, nos hagan una limpieza de los exteriores. En el mes de noviembre se hará la limpieza de garajes.
Por otra parte, también se les solicitó en el mes de septiembre, una limpieza de todas las verjas que rodean nuestra comunidad, dado que desde su instalación no se habían limpiado, habiendo acumulado polvo, tierra y suciedad. Lo hicieron con agua a baja presión, para poder desincrustar la suciedad, sin levantar la pintura.

QUEJAS AL AYUNTAMIENTO

En esta ocasión se han planteado tres nuevas quejas:

1ª. Por el embaldosado de la acera pública, en la salida del garaje de Margarita Xirgú.

2ª. Por las farolas fundidas, en la zona peatonal de Alejandro Casona.

3ª. Por la zona "hundida", entre el 11 y el 13 de Pedro Laín Entralgo. Esta queja no se atendió en su momento. 

Se adjuntan fotos de la primera y de la tercera.

SUSTITUCION PANTALLAS GARAJE

Ha concluido la sustitución de las 115 pantallas de luz de los dos garajes. Había quedado una en el garaje A, por problemas con un vehículo, pero ya está cambiada. Se han realizado dos pagos y la retirada de las pantallas antiguas a un punto limpio. Queda pendiente un último pago en diciembre.

REPARACIÓN DEL COLECTOR DE ASPIRACIÓN DEL BLOQUE A

Ha concluido la sustitución del colector de aspiración del grupo contra incendios del bloque A.  El trabajo ha sido más lento y dificultoso de lo esperado, dada la dificultad para retirar completamente el viejo colector, el cual, estaba “pegado” al fraguado de hormigón de la pared. Dado el reducido espacio, para poder maniobrar no ha podido instalarse una llave de paso, como se pensó en un principio. Se han aprovechado las numerosas visitas del técnico para que nos suministrara tapones metálicos para los depósitos de gasoil. Se adjunta foto.

Por otra parte, tras el vaciado del aljibe, se ha comprobado que presenta pequeñas fisuras y oxido en algunos puntos de las paredes. Dada la posibilidad de una fuga de agua, se ha solicitado presupuesto a los pintores para que lo aíslen y pinten adecuadamente.